La Zona Economica Speciale (ZES) Unica 2025 rappresenta una grande opportunità per le imprese che operano nel Mezzogiorno. Grazie a incentivi fiscali e agevolazioni, la ZES favorisce la crescita economica e gli investimenti produttivi, migliorando la competitività del territorio. Ma come funziona la ZES Unica 2025? Quali sono le spese ammissibili? E soprattutto, come possono le aziende beneficiarne? Scopriamolo insieme.

Come funziona la ZES Unica 2025?

La ZES Unica 2025 è un’area a regime agevolato che copre l’intero Mezzogiorno d’Italia, consentendo alle imprese di accedere a vantaggi fiscali e burocratici per incentivare investimenti produttivi. Le aziende che operano all’interno della ZES possono beneficiare di procedure semplificate e di agevolazioni come il credito d’imposta, che permette un risparmio significativo sulle imposte dovute.

Per accedere ai benefici, le imprese devono presentare domanda attraverso lo sportello digitale dedicato, indicando gli investimenti previsti e dimostrando di rispettare i requisiti richiesti dalla normativa vigente.

Beneficiari ed esclusioni

Beneficiari

Tutte le imprese di qualsiasi dimensione, comprese quelle attive nei seguenti settori:

• Produzione primaria di prodotti agricoli

• Pesca e acquacoltura

• Trasformazione e commercializzazione di prodotti agricoli, della pesca e dell’acquacoltura

Esclusioni

Non possono accedere agli incentivi le imprese operanti nei settori:

• Industria siderurgica

• Industria carbonifera e della lignite

• Trasporti e relative infrastrutture

• Produzione, stoccaggio, trasmissione e distribuzione di energia e infrastrutture energetiche

• Banda larga

• Settori creditizio, finanziario e assicurativo

Le imprese beneficiarie devono mantenere la loro attività nelle aree d’impianto per almeno 5 anni dopo il completamento dell’investimento.

Le date da ricordare per il 2025

• 31 marzo 2025 – 30 maggio 2025: comunicazione all’Agenzia delle Entrate delle spese ammissibili sostenute e previste fino al 15 novembre 2025.

• 18 novembre 2025 – 2 dicembre 2025: comunicazione integrativa per attestare l’effettiva realizzazione degli investimenti.

Il credito d’imposta: come funziona e a cosa serve?

Uno degli strumenti più vantaggiosi della ZES Unica 2025 è il credito d’imposta. Si tratta di un’agevolazione fiscale commisurata alla quota del costo complessivo dei beni acquistati o, in caso di investimenti immobiliari, realizzati tra il 1° gennaio 2024 e il 15 novembre 2024 e tra il 1° gennaio 2025 e il 15 novembre 2025.

• Importo massimo per progetto di investimento: 100 milioni di euro.

• Progetti di investimento minimi: non inferiori a 200.000 euro.

• Beni non entrati in funzione entro il secondo periodo d’imposta successivo all’acquisto: il credito d’imposta sarà rideterminato escludendo questi beni.

• Cessione o dismissione dei beni entro il quinto periodo d’imposta successivo: il credito d’imposta verrà ricalcolato escludendo il valore di tali beni.

Interventi e spese ammissibili

Sono agevolabili gli investimenti che fanno parte di un progetto di investimento iniziale, relativi a:

• Acquisto di nuovi macchinari, impianti e attrezzature destinati a strutture produttive esistenti o nuove.

• Acquisto di terreni.

• Acquisizione, realizzazione o ampliamento di immobili strumentali agli investimenti.

• Acquisto, anche mediante leasing, di nuovi macchinari, impianti e attrezzature.

• Acquisto di terreni e fabbricati strumentali (limite massimo del 50% del valore complessivo dell’investimento agevolato).

Cumulabilità con altri incentivi

Il credito d’imposta è cumulabile con:

• Aiuti de minimis.

• Altri aiuti di Stato con gli stessi costi ammissibili, purché non si superino i limiti consentiti dalle norme europee.

Perché affidarsi a un consulente specializzato?

Accedere ai benefici della ZES Unica 2025 può sembrare semplice, ma in realtà comporta una serie di procedure che richiedono competenze specifiche. Un consulente esperto in finanza agevolata può:

• Valutare l’idoneità dell’impresa agli incentivi disponibili.

• Gestire la preparazione e l’invio della domanda evitando errori che potrebbero portare a ritardi o esclusioni.

• Massimizzare i benefici fiscali attraverso una strategia personalizzata.

• Garantire aggiornamenti costanti su eventuali modifiche normative o nuove opportunità di finanziamento.

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